宮城県仙台市青葉区　一般お客様【マンション】ガス温水暖房兼用給湯器 交換工事 施工事例紹介（PS設置・24号オートタイプ）

【マンション給湯器交換施工事例】

リンナイ ガスふろ給湯暖房熱源機 更新工事

― 旧型から最新型へ、安全性・快適性・省エネ性能を大幅改善 ―

この度、一般マンションにお住まいのお客様より
「お湯の温度が安定しない」「運転音が大きくなった」
とのご相談をいただき、ガスふろ給湯暖房熱源機の交換工事を施工いたしました。

給湯器は生活インフラの中心設備です。
突然の停止は日常生活に直結するため、完全故障前の計画交換が非常に重要になります。

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■ 既存機種（交換前）

リンナイ
RUFH-2405AAX2-3

マンションで多く採用されていた
暖房対応型フルオート熱源機です。

特徴

・給湯 + 追焚 + 浴室暖房 + 床暖房対応
・24号タイプ
・屋外壁掛PS設置型
・2000年代中盤の主力モデル

今回発生していた症状
• 設定温度よりぬるくなる
• 燃焼音の増大
• リモコン応答遅延
• 冬季における着火不良

設置から約15年以上が経過しており、
熱交換器の劣化 + 比例弁の制御不安定が疑われる状態でした。

このタイプは修理対応も可能ですが、
・部品供給終了
・複数箇所同時劣化
のため交換をご提案いたしました。

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■ 新規設置機種（交換後）

リンナイ
RUFH-A2400AA2-3(A)
（24号 オートタイプ / 暖房熱源機）

■ 交換工事のポイント（PS設置型）

マンション給湯器はPS（パイプスペース）設置のため
通常の戸建交換より注意点が多くなります。

1. 排気方向の確認

既設排気筒カバー流用可否を確認
→ 専用排気アダプターで対応

2. 配管芯ズレ調整

メーカー年代差による
給湯・追焚・暖房配管ピッチの違いを補正

3. ガス消費量の再確認

24号機の燃焼量に合わせ
ガスメーター容量を確認

4. マンション共用部規約対応

・騒音
・排気方向
・外観
を維持した施工

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■ 施工工程
1. 既設給湯器撤去
2. 配管フラッシング洗浄
3. 暖房配管エア抜き
4. 新機器設置固定
5. ガス漏洩検査
6. 試運転・燃焼調整
7. リモコン設定・説明

特に暖房回路は
エア残り = 暖房不良の原因
になるため丁寧にエア抜きを実施しています。

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■ 新リモコンの特徴

今回採用の新型リモコンは

・42℃ワンタッチ湯はり
・自動追焚制御
・通話機能
・エラー履歴記録
・省エネ学習制御

日常の使い勝手が大幅に向上しました。

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■ 試運転結果
• 着火時間：短縮
• 温度安定性：改善
• 騒音：低減
• 暖房立ち上がり：高速化

お客様からも
「お湯が柔らかくなった感じがする」
とのご感想をいただきました。

これは新型の比例燃焼制御と微細水量制御によるものです。

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■ 給湯器は壊れてからでは遅い設備です

給湯器の平均寿命は
約10〜15年

今回のように
• 冬前に不安を感じる
• 温度が不安定
• 音が大きい

これらはすべて
寿命サインです。

完全停止してからでは
・在庫不足
・真冬の入浴不可
・高額な緊急対応費
につながります。

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■ 菜花空調の給湯器交換の考え方

私たちは単なる交換ではなく
• 建物条件
• 配管状態
• 使用環境
• 将来メンテナンス

まで考えた施工を行います。

給湯器は設置して終わりではなく
10年以上使う生活設備です。

だからこそ
「長く安心して使える施工」を大切にしています。

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■ まとめ

今回の交換により

・安全性向上
・省エネ性能向上
・快適性向上
・故障リスク解消

を実現しました。

給湯器は毎日使う設備だからこそ
早めの更新が生活の安心につながります。

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給湯器の調子が気になる方は

お気軽に菜花空調までご相談ください。

地域密着で
最適な設備提案と確実な施工をご提供いたします。