宮城県仙台市宮城野区　大型マンション ボイラー室 給湯供給配管 緊急修繕工事

大型マンション ボイラー室 給湯供給配管 緊急修繕工事

（電食による錆・ピンホール漏水／SBソケット対応）

今回、大型マンションのボイラー室において、給湯供給配管に発生した電食による腐食が原因で、配管にピンホールが発生し、漏水が確認されました。
給湯設備は居住者様の生活に直結する重要インフラであり、早急な対応が求められるため、緊急対応工事として速やかに現地調査・応急対応・本復旧作業を実施いたしました。

電食による腐食とピンホール発生

調査の結果、長年の使用により異種金属接触や電位差の影響による電食が進行し、配管内部から腐食が進んだことで、外観上は分かりづらいピンホールが発生している状況でした。

このような電食は、気付かないうちに進行するケースが多く、
• 突発的な漏水
• 給湯停止
• 二次被害（天井・床・電気設備への漏水）

といった重大トラブルに発展するリスクが高いため、迅速かつ確実な対応が非常に重要となります。

SBソケットによる確実な修繕

今回の修繕では、腐食・損傷箇所を的確に特定し、該当部位を切り回したうえで、SBソケットを使用した確実な補修工事を実施しました。

SBソケットは、
• 短時間での確実な接続
• 緊急対応に適した施工性
• 漏水リスクの低減
• 現場条件に応じた柔軟な対応

が可能な工法であり、今回のような緊急性の高い現場において、非常に有効な手段となります。

緊急工事でも妥協しない品質管理

緊急対応工事であっても、仮復旧ではなく、
• 圧力確認
• 漏水チェック
• 周辺配管の状態確認
• 再発防止のためのアドバイス

まで含め、将来的なトラブルを見据えた品質管理を徹底しております。

また、同系統配管における電食進行の可能性についても管理会社様・オーナー様へご説明し、今後の計画的な更新・点検の重要性についてもご提案させていただきました。

株式会社菜花空調では、マンション・集合住宅・大型施設の給湯設備・配管設備において、
緊急対応から恒久対策まで、現場状況に応じた最適な修繕・更新工事を行っております。

突然の漏水・給湯トラブルにも、迅速・確実・丁寧な対応で、建物管理と居住者様の安心を全力でサポートいたします。