宮城県仙台市太白区　マンション共用部　三菱電機業務用エアコン更新工事

🌤【施工事例】マンション屋上／業務用パッケージエアコン更新工事

（三菱電機 Mr.Slim／PUZ-ERMP112LA15 ほか・R32）

今回は、マンション屋上に設置されていた既存のパッケージエアコン（老朽機）の更新工事を行いました。
経年劣化により能力低下・騒音・外装腐食が進んでおり、入居者様の快適性を保つためにも早期更新が必要な状態でした。

屋上までは重量物の搬入が困難なため、**ラフタークレーン（25t）**を使用し安全に吊り上げて搬入を行っています。

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■ 施工前の状況
• 既存室外機は経年15年以上
• 外装の腐食・フィンの目詰まり
• 冷媒配管の結露跡、一部の保温材の劣化
• 騒音増加、能力低下の兆候
• 屋上架台も錆が進行しており、部分的に補強が必要な状態

写真にもあるように、既存機は大型であり重量もあるため、クレーン作業の綿密な計画が必須でした。

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■ 施工のポイント

🔧 1. クレーンによる安全な搬入・搬出
• マンション前の敷地に25tラフタークレーンを設置
• アウトリガーをフル張りし、安定性・安全性を確保
• 風速確認のうえ、揚重作業を慎重に実施
• 既存機を撤去後、新しい室外機を順序よく設置

曇天で風がやや強めのコンディションでしたが、常に風速計を確認しながらの安全作業を徹底しました。

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⚙ 2. 新規エアコン（R32対応、省エネ型）へ更新

今回据え付けたのは、

三菱電機 Mr.Slim「スリムER」シリーズ／PUZ-ERMP112LA15（R32冷媒）
• 高効率インバータ搭載
• 省エネ性能向上
• メンテナンス性が高い
• 寒冷地でも安定稼働
• 既存の室内機とのマッチング性も良好

日が暮れるまでの作業でしたが、無事に3台すべて更新完了しました。

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🛠 3. 配管更新・保温材巻き直し・ドレン処理
• 既存配管の再利用可否を判定し、必要部は更新
• 劣化していた保温材はすべて巻き直し
• ドレン配管は既存ルートに合わせて施工
• 架台の錆部分はケレンのうえ防錆処理

長期的に安心して使っていただけるよう、細部まで丁寧に仕上げています。

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■ 施工後の状況

夜間の写真にもあるように、新しい室外機は外装も美しく、静音性もしっかり確保。
屋上がスッキリし、メンテナンス性も向上しました。

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■ 菜花空調の強み
• マンション・ビルの屋上設置工事に多数実績
• クレーン作業を含む大型工事も一括対応
• 迅速・安全・確実な施工
• 三菱電機・ダイキン・日立など全メーカー対応

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