宮城県仙台市青葉区　ホテル大浴場 濾過器まわり配管 三方弁交換工事 （循環系統安定化・設備信頼性向上）

施工概要

本施工は、ホテル大浴場における濾過器周辺の循環配管系統にて、経年劣化が進行していた三方弁の更新交換工事を実施した事例です。
大浴場の循環濾過設備は、湯量・水質・温度を安定的に保つための中枢設備であり、三方弁は「通常循環」「逆洗」「排水」などの流路切替を担う極めて重要な機器です。

本現場では、長年の使用により
• 三方弁内部の摩耗
• 弁操作時の抵抗増大
• 切替不良による流量低下リスク

が確認されており、突発的な浴場停止を未然に防ぐための計画的更新工事として対応しました。

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施工前の課題
• 大浴場営業中のため長時間停止ができない
• 濾過器・配管が密集しており、施工スペースが限られている
• 配管が保温材・アルミジャケットで被覆されており、再施工の品質が求められる
• 湯水を扱う設備のため、漏水・再発防止対策が必須

これらの条件を踏まえ、事前に現地調査・寸法確認・施工手順の綿密な打ち合わせを行いました。

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使用機器・交換部材（型式明記）
• 三方弁：濾過循環用 三方切替弁（フランジ接続タイプ）
※既設仕様・流量条件に適合する同等性能品を選定
• 配管材：鋼管（既設同径）
• 保温材：グラスウール保温＋アルミラッキング仕上げ
• 付帯部材：フランジパッキン、ボルト・ナット一式

※現場仕様に合わせ、既設濾過器・循環ポンプ能力を考慮した部材選定を実施。

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施工内容の詳細
1. 循環系統の安全停止・水抜き作業
大浴場の運営に影響が出ない時間帯を選定し、系統を分離・安全確保。
2. 既設三方弁・配管の撤去
劣化が進んでいた既設三方弁および周辺配管を慎重に撤去。
フランジ部の腐食状況も確認し、再使用不可部は同時更新。
3. 新規三方弁の据付・芯出し調整
流路方向・操作性を考慮し、メンテナンス性を意識した配置で施工。
フランジ面の歪み調整・締結トルク管理を徹底。
4. 配管接続・耐圧確認
循環系統復旧後、段階的に通水し漏水・圧力異常がないかを確認。
5. 保温復旧・仕上げ
既設と同等以上の断熱性能を確保し、アルミラッキングで美観も回復。

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施工後の効果
• 三方弁の切替動作がスムーズになり、循環流量が安定
• 逆洗・排水工程の確実性向上
• 突発的な設備停止リスクの低減
• 大浴場設備全体の長寿命化・信頼性向上

特に宿泊施設・温浴施設では、「止められない設備」をいかに計画的に更新するかが重要です。
今回のような部分更新は、コストと安定運用の両立に有効です。

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菜花空調の強み

株式会社菜花空調では、
• ホテル・病院・商業施設など24時間稼働設備の施工実績
• 空調・給排水・濾過・熱源設備まで含めた総合設備対応
• 現場条件に合わせた止めない施工計画

を強みとし、単なる「部品交換」ではなく、設備全体を見据えた施工提案を行っています。

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こんな施設様におすすめです
• ホテル・旅館の大浴場設備更新を検討中
• 濾過設備の動作に不安がある
• 三方弁・配管の経年劣化が気になっている
• 営業を止めずに設備更新したい

東北エリアを中心に、現地調査・ご相談は随時対応しております。