宮城県仙台市泉区　学校施設様　Panasonicビル用マルチエアコン取付工事

【施工事例】大型ビル屋上　Panasonic XEPHY（ゼフィ）パッケージエアコン更新工事

今回は、大型商業ビル屋上に設置されている
Panasonic パッケージエアコン（XEPHYシリーズ）室外機の更新工事を実施いたしました。

既設機の経年劣化により、冷暖房能力の低下や運転時の異音が発生していたため、
ビル全体の空調安定化を目的として、新型高効率モデルへの交換をご依頼いただきました。

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■ 工事内容

1. 室外機（CU-P335UXR5）更新・増設作業

今回採用したのは、
Panasonic 空冷ヒートポンプ式パッケージエアコン「XEPHY（ゼフィ）シリーズ」CU-P335UXR5
高効率・高耐久のモデルで、商業ビルやホテルなどの中規模〜大型施設で多く採用されています。

最新機種では、
• 冷房能力 33.5kW
• 暖房能力 37.5kW
• 改良された熱交換器による 省エネ性能UP（COP 3.57）
• フロン漏えい対策・地球温暖化係数の低減
など、信頼性と環境性能が大幅に向上しています。

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2. 屋上スペースに合わせた搬入・配置工事

屋上機器の間隔が非常にタイトなため、
周囲の障害物・既設配管・点検スペースを考慮しながら慎重に搬入しました。
• 転倒防止のためのコンクリートベース調整
• 配管ルートの最適化
• メンテナンススペースの確保
• 上部風道を考慮した配置（吹出口干渉対策）

といった点を丁寧に検討し、長期安定稼働できるよう施工を行っています。

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3. 冷媒配管・気密試験・真空引き作業

更新工事では冷媒配管の健全性が最重要です。
菜花空調では以下の流れを徹底しています。
• 配管内の 残留冷媒・汚れを徹底除去
• 4.0MPa圧での 高圧気密試験（漏れ確認）
• 真空ポンプによる 深真空引き（–100kPa近くまで）
• 適正冷媒量の精密充填

施工後の圧力チェックも実施し、
長期稼働に適した確実な冷媒ラインを構築しています。

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4. 電源・制御ラインの接続と総合試運転

室外機と室内コントローラ（Panasonic CZ-RTC5B）を連動させ、
各系統での冷暖房性能を細かく確認。
• 立ち上がり運転
• 電流値・圧力値のチェック
• 室温到達スピード
• 負荷変動時のインバータ制御確認

すべてメーカー基準値をクリアし、無事お引き渡しとなりました。

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■ 今回のポイント

✔ 高効率パッケージエアコンによる省エネ化
✔ 狭小スペースでも最適な配置と安全施工
✔ 気密試験〜真空引きまで徹底した冷媒施工品質
✔ 業務用特有の複数台連動システムにも対応
✔ 将来的な保守点検を見据えたルート設計

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■ まとめ

業務用空調は、設置環境や既存設備とのバランスを考えながら施工する必要があります。
菜花空調では、ビル・店舗・工場・ホテルなど、
さまざまな商業施設の空調工事に対応しており、
現場状況に合わせた最適なご提案・施工を行っております。